개포주공 5단지 재건축 시공사 선정 전, 배치도 및 평면도 미리보기 : 네이버 블로그

따라서 비교적 정확한 산출을 하려면 권리산정 기준일에 따라 조합원 권리가 배제될 수 있으니 단순하게 생각해서는 안 된다는 것입니다. 발코니, 테라스, 전용면적을 합친 실사용 면적이 개포 재건축 단지 중 가장 넓게 설계될 예정입니다. 초역세권 입지, 대치동 학군 접근성, 자연환경, 하이엔드 브랜드, 대규모 커뮤니티, 희소성 등입니다. 이 저작물은 CC BY-NC-SA 2.0 KR에 따라 이용할 수 있습니다.

초역세권 입지, 명문 학군, 쾌적한 자연환경, 대형 평형 비중, 하이엔드 브랜드, 상가 리스크 해소 등입니다. 일단 추정 비례율은 85%로 최상층이 13~14층의 아파트이므로 종전 자산평가액이 총 수입액에서 총 사업 지출액을 뺀 금액보다 낮게 산출된 결과입니다. 정비기반시설면적 315.2m2 (약 95.35평)를 기부채납하고 건폐율 22.78%, 용적률 299.89%입니다. 웹사이트 혹은 앱 내 모든 콘텐츠의 저작권은 (주)넥스트그라운드에게 있으며 콘텐츠의 무단 복제, 수집배포 등의 행위를 엄격히 금합니다.

개포주공5단지는 투기과열지구로 조합설립인가 이후 조합원 지위양도가 금지됩니다.
이어서 조합원 권리가액과 분담금에서 감정평가액 × 비례율로 산출 값이 권리가액이라면 안되고 여기에 합산 배제 원칙을 적용해야 합니다.
특히 개포동은 강남권 내에서도 생활 환경이 쾌적하고 교통이 편리해 실거주 선호도가 높은 지역이며, 재건축을 통해 대규모 주거 단지가 고급 아파트로 변모하면서 투자자와 실수요자 모두에게 주목받고 있습니다.

본문에서는 2025년 5월 기준, 개포주공5단지 재건축의 추진 과정, 사업 개요, 시공사, 설계, 분양, 프리미엄 전망까지 모든 정보를 상세하게 안내합니다. 개포주공8단지는 개포동 내에서도 최고급 단지로 평가받으며, 고급스러운 설계와 뛰어난 커뮤니티 시설을 갖춘 강남의 대표 프리미엄 단지 온라인 카지노 사이트 추천 중 하나입니다. 기존 1,800세대에서 재건축 후 1,320세대로 재구성되었으며, 2019년에 준공되어 현재 완전 입주 상태입니다. 개포주공1단지는 개포동 재건축 단지 중 가장 큰 규모를 자랑하며, 강남 재건축의 중심으로 꼽히는 대규모 프로젝트입니다. 이 단지는 기존 5,040세대에서 재건축 후 6,702세대로 확장될 예정이며, 강남권 내 보기 드문 대단지로 개발되고 있습니다.

주요 지역 예상 소요시간

개포동 일대 지도를 놓고 보시면 당 사업장은 개포 지역 중심이며 수인분당선 개포역의 초역세권에 위치하고 있습니다. 또한 삼성로를 따라 영동5교를 건너, 대치동 재건축 대장 미도아파트와 선경아파트 단지를 지나면, 나타나는 대치동 학원가와 가장 인접한 입지입니다. 주변 환경은 대모산, 개포공원, 양재천 수변로와 인근하고 있어 트레킹과 자전거 라이딩 등 운동과 여가를 즐길 수 있는 등 전반적인 환경이 우수하여 분양 컨디션이 매우 양호하다는 진단입니다.

개포동 성지빌딩 주차장 정보

총 145세대(임대비율 11.34%), 전용 59~84㎡, 모두 장기전세주택으로 공급됩니다. 서울 서초구 반포동이 래미안 원베일리를 중심으로 바야흐로 래미안 시대를 열었습니다. 용적률은 151%이며, 평균 대지지분은 약 17.9평으로 개포주공 6 & 7단지의 평균 대지지분(약 17.59평) 대비 약간 큽니다.

주요 시설

특히, 강남권에서도 손꼽히는 우수한 학군과 편리한 교통망, 그리고 양재천과 같은 자연환경을 갖춘 점이 실거주자와 투자자 모두에게 큰 매력을 제공합니다. 2025년 현재, 개포동의 주요 재건축 단지들은 일부는 이미 완공되어 입주 중이며, 일부는 재건축 진행 단계에 있습니다. 이번 글에서는 개포동 주요 재건축 단지들의 투자 장단점을 분석하여, 실거주와 투자 목적 모두에서 적합한 선택지를 찾을 수 있도록 도움을 드립니다. 개포동 주요 재건축 단지들은 각각의 특징과 장점, 투자 가치를 가지고 있어 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다. 개포주공1단지는 대규모 단지와 자연친화적인 환경을 바탕으로 미래 가치를 기대할 수 있는 프로젝트로, 강남의 대표 고급 단지로 자리 잡을 가능성이 큽니다.